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【永信伯爵山】租的来房子,却租不来你想要的生活......

2018-07-11 17:19 来源:漯河聊宅网     作者 : 张燕  关键词 : 永信伯爵山|永信伯爵山大平层|永信伯爵山购房优惠  点击数:
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[摘要] 【永信伯爵山】租的来房子,却租不来你想要的生活......

买房VS租房

关于买房和租房的争论
一直都是个经久不息的话题
买房VS租房
你会选择哪一个

其实有句话说的很好
你租的来的房子
却租不来想要的生活

  买房与租房的最大区别在于,前者是投资,后者是消费,投资是积累财富的过程,而消费则正好相反。为什么越来越多的人依然热衷于买房而不是租房,就是因为他们明白,租来的房子里,承载不了一个家庭的幸福。

  一:土地价值
  买房是一种投资,房屋会随着房价的上涨而升值。以2004年为例,04年北京的房屋均价才不到1万元,可十年之后2014奶奶就涨到了5万元,再看看现在呢?房子是一种商品,我们购买的房子其实更多的主要是其所含有的土地价值。在人口越来越多的年代,土地的价值永远都不会缩水。

  二:不靠谱的租售比
  租房和买房哪个划算,最常用的衡量指标是租售比。大家都很清楚,这两个指标已经非常离谱了,以至于人们完全无视。如果你用这个指标来预测楼市走势,从而决定买房还是租房,那你可能真的就被坑了,因为房子的价格和房租基本没有刚性关联,而是跟土地有直接关联。

  三:刚需永远都存在
  即便不买房子,那也不代表房子会跌,道理很简单,因为房子有限,土地有限,人口却越来越多,因此刚需愈来愈强。买房和租房,其实都能生活。但是,买房只经历一次,然后你就可以随心所欲的安排自己的生活。租房却要经历很多次,黑中介、坏房东、怪室友,这些都是你可能遇到的。但凡你遇到过一种,你就会明白:租房是别人的,买房才是自己的。

——买房——
  例如买个北京的房,房价只算6万一平方,买个100平米600万,首付180万,贷款420万贷20年,那么月供就是27500左右。
  折合总成本等于180+27500*240=840万
  20年后房子就是你的。
——租房——
  类似区域租100平米房,房租大约也是1万每月,一年就是12万,现在租金上涨快,按照一年一涨,略低于通胀取个5%的数据,那么租房年轻人活40年租房40年。
  总租房款=12×(1-1.05∧40)/(1-1.05)=1449.6万(估算)
  40年后你什么都没有。

关于买房还是租房
你有答案了吗
其实只要看看身边的人就知道
到底是买房好还是租房好
租来的房子里,租不来想要的生活
租来的房子里,装不下一个家的温度

永信伯爵山

  开 发 商:漯河市永信置业有限公司

  项目地址:太行山路与汉江路交叉口
  营销中心地址:漯河市太行山路与汉江路交汇处向西300米
  漯河聊宅网提供的售房部电话:0395-5899999

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